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没交物业费被法院起诉,该怎么处理?

吴亮律师2025-07-05杭州市律师

应积极参与调解,避免法律后果。依据《物业管理条例》等,不交物业费需承担滞纳金与违约金,严重时物业可申请强制执行,影响个人信用。
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处理方式有调解和应诉两种。建议优先选择调解,与物业协商解决方案;若调解无果,则需积极应诉,准备相关证据材料,维护自身权益。
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应对起诉,可这样做:1.接受调解,与物业沟通,争取减免或分期;2.准备应诉,收集缴费证据,证明已缴或物业服务不到位;3.若败诉,及时履行判决,避免强制执行。

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