房子贷款没付清不能办理过户，但可参考以下法律依据和解决方案：《物权法》规定，房屋贷款未还清前，房屋所有权仍属于银行，无法直接办理过户。根据《物权法》和《房地产管理法》，建议通过以下方式处理：1. 与贷款银行协商，提前还贷以解除抵押，进而办理过户手续。2. 买卖双方及银行协商，由买方代偿剩余贷款，以完成过户。法律依据：《物权法》、《房地产管理法》。不及时处理，房屋可能面临被银行收回的风险，同时买卖双方也可能承担违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋贷款未还清时，常见的处理方式有：与贷款银行协商提前还贷，或由买方代偿剩余贷款。《物权法》和相关法律法规规定，选择处理方式时应考虑贷款余额、银行政策以及买卖双方的实际情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款未清，过户难。1. 协商提前还贷：与银行沟通，提前还清贷款，解除抵押后过户。2. 买方代偿：买卖双方与银行协商，由买方偿还剩余贷款，完成过户。具体操作需根据银行要求和实际情况定。
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