您提到已经交了房租但尚未入住，现在希望退租并拿回房租。根据租赁合同的性质，若合同中未明确约定此类情况下的退租条款，通常需双方协商一致。若协商不成，您可能需要依据《民法典》合同编的相关规定，检查是否存在出租人违约等可解除合同的事由。若存在，您可主张解除合同并请求返还已付租金。请注意，具体操作需结合合同内容及实际情况判断，并可能涉及法律程序。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，建议您：1. 仔细审查租赁合同，了解退租条款及双方权利义务；2. 与出租人积极沟通，协商退租事宜，并尽量达成书面协议；3. 保留好已支付租金的凭证及所有与退租相关的沟通记录；4. 若出租人拒绝配合，可考虑向当地房屋管理部门投诉或寻求法律援助；5. 必要时，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若您决定退租，首先应与出租人协商，明确退租意愿及原因，并尝试达成退租协议。若协商无果，可书面通知出租人解除合同，并保留通知证据。同时，根据合同约定或法律规定，处理房屋交接事宜，确保房屋状态符合退租条件。最后，保留好所有相关证据，以备不时之需。若出租人拒绝退还租金，可考虑通过法律途径解决。
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