房屋转赠需签订赠与合同并办理过户登记。
根据《民法典》规定，房屋赠与需签订书面合同，并办理过户登记才生效。未及时登记，赠与可能无效，产生产权纠纷。
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操作如下：1. 双方协商签订房屋赠与合同，明确权利义务；2. 前往房产交易中心办理过户手续，提交必要材料；3. 等待审核完成，领取新的房产证。注意保留好相关证据，避免纠纷。
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选择处理方式时，应确保合同内容合法明确，过户手续齐全。若涉及大额财产或复杂情况，建议咨询专业律师。
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